Faut-il prendre un logiciel immobilier pour gérer votre patrimoine ?

Et pourquoi ne pas confier la gestion de votre patrimoine à un logiciel immobilier ? Pourquoi devoir séparer gestion comptable et gestion commerciale quand un ordinateur vous permet de réunir l’ensemble et de vous simplifier la tâche ? Mais qui peut s’en remettre à cette méthode ? Est-elle intéressante pour un particulier comme pour une entreprise ? Et que pourrez-vous faire avec ? Ces questions, vous vous les posez certainement avant de franchir le pas. Vous vous demandez si vous devez vous sentir concerné par ce procédé, s’il va vraiment vous simplifier la tâche ou vous la compliquer et quel logiciel correspondra à vos besoins.

La gestion du patrimoine pour qui ?

Gérer son immobilier devient de plus en plus complexe. A titre privé, vous devrez faire face aux déclarations de revenus locatifs pour les impôts, sans omettre de déduire les éventuels travaux d’entretien et de rénovation. Si vous avez fait l’acquisition de plusieurs biens, l’opération se complique encore plus. En SCI, les problèmes de TVA peuvent venir vous ajouter une nouvelle couche de complication. 

Et que dire si vous êtes un agent immobilier en charge de tout un portefeuille de biens, qu’il faut tenir à jour pour vos clients ou, pire, pour vos commerciaux ? Sans parler de tout ce qui touche à la partie financière, comptable, ou prospective. 

Il existe toutes sortes de logiciels immobiliers pour les différentes catégories de clients, comme, par exemple, le propose Dune. Si les plus simples, voire parfois libre, vous apporteront les premières bases, ils sont avant tout destinés à une clientèle privée et vous devrez certainement les adapter, tout en atteignant rapidement les limites de leur conception. Les meilleurs sauront se montrer malléables pour convenir à tous.

Pourquoi un logiciel immobilier ?

C’est peut-être la question que vous vous posez puisque, jusqu’à présent, vous avez toujours réussi à vous en sortir avec la bonne méthode manuelle. Mais demandez à des personnes qui effectuaient, hier encore, leur comptabilité à la main et s’en sont remis à l’informatique, si cette dernière ne leur a pas changé la vie ? Demandez à des entreprises qui géraient leur portefeuille clients sur des fiches si l’ordinateur ne leur a pas apporté un plus ?

De la même manière, le logiciel immobilier est une véritable avancée qui permet de réaliser plus d’opérations dans un même temps, d’optimiser des tâches et de les relier entre elles.

D’autres atouts d’un tel logiciel

Concrètement, qu’est ce qui pourrait bien vous convaincre de faire le choix d’acquérir un logiciel immobilier pour la gestion de votre patrimoine ? Il est possible de vous fournir, alors, de nombreux avantages ici tel que :

• Une facilité accrue pour relancer des règlements, encaisser des loyers ou générer des quittances si vous faites de la gestion locative ;
• Une répartition des charges calculées si vous possédez plusieurs biens dans le même immeuble ;
• Une comptabilité simplifiée que vous soyez en SCI ou en société ;
• Une gestion de biens pour les agences par base de données et la possibilité de suivre les dossiers ;
• Un nombre d’utilisateurs non limités pour suivre toutes les données, notamment commerciales ;
• Un service en lien avec la partie commerciale et le suivi des clients ;
• Une fonctionnalité calendrier pour inclure les rendez-vous, que ce soit avec des clients, des locataires, des réunions de syndics… ;
• Une possibilité d’e-mailing et de newsletter pour ne rien laisser au hasard dans la démarche commerciale ;
• Une passerelle vers des sites importants de recensement de biens immobiliers comme Homegate, comme Immostreet… ;
• Une possibilité de création de site internet spécialisé dans le métier.

Vous avez aussi franchi le pas pour faire confiance à un logiciel immobilier ? Vous pensez le faire ou, au contraire, vous ne le ferez jamais ? Venez expliquer vos points de vue, venez nous confier vos remarques, venez les partager avec d’autres. Dune Gestion vous attend pour connaître vos avis.