Gestion immobilière : création d’une agence en Suisse

Vous envisagez de vous lancer dans une activité de gestion immobilière en Suisse et souhaitez bien évidemment le faire dans les meilleures conditions qui soient. Pour cela, il vous faut étudier chaque élément, depuis l’étape de la création de cette entreprise au choix du logiciel immobilier qui saura prendre en charge chacun de vos besoins professionnels sans omettre de vous pencher sur la mise en place d’un site Internet de qualité.

Pour vous aider dans cette démarche, cet article vous apporte des réponses pour que votre création vous soit ensuite plus facile aussi bien en termes d’actions à mener au niveau administratif que plus techniques.

L’étape de la création

Afin de créer une société spécialisée en gestion immobilière, il est nécessaire d’effectuer quelques premières démarches auprès des administrations. Si aucune formation ou expérience particulière ne vous est demandée pour vous installer, il vous faudra toutefois, pour réussir, observer un réel respect de la déontologie.

En Suisse, c’est l’USPI Suisse qui se charge d’encadrer les activités ayant trait à l’immobilier dans le but de garantir aux vendeurs comme aux acquéreurs un service de qualité. Les agents, courtiers en immobilier, en se rapprochant de cet organisme, offrent alors une garantie supplémentaire au travers d’une labellisation. Ce label est la preuve que vous possédez les connaissances en lien avec votre profession et que vous travaillez dans le respect des normes en termes de rémunération et des “codes de bonne pratique”. Il est possible, en outre, de se doter d’une carte professionnelle USPI qui sera valable une année et renouvelable.

Pour ce qui concerne la création à proprement parler, vous pourrez vous orienter vers les promotions économiques. En phase de création, elles peuvent vous venir en aide en de multiples points tels que la réalisation de démarches administratives, le business plan, le choix d’un statut adapté, la recherche d’un local…

Votre création en passera encore par la mise en place d’une bonne assurance. En effet, quel professionnel n’est pas susceptible de se voir attaqué par un client insatisfait. La RC (Responsabilité Civile) entreprise et professionnelle sera indispensable et vous ouvrira aussi des droits à une protection juridique.

Quel logiciel choisir ?

Vient ensuite le moment de choisir un logiciel adapté à la gestion immobilière. Véritable allié de votre activité, il doit vous aider au quotidien dans la gestion de tous les biens que vous aurez à suivre, de vos vendeurs et acquéreurs, de l’ensemble des documents… C’est lui qui permettra à chacun de vos agents d’accéder à un dossier précis afin de connaître sa situation exacte. C’est encore lui qui permettra la mise en place d’un agenda partagé ou le lancement d’un mailing. Autant d’actions que vous vous devrez de gérer de main de maître et qui vous seront grandement facilitées par ce type de logiciel.

Et parmi les différentes possibilités, vous pourrez vous diriger vers un logiciel gratuit à télécharger sur Internet. Certes très économique, mais qui ne sera probablement pas doté de toutes les options attendues. Un spécialiste pourra vous en proposer un, totalement paramétré selon vos besoins spécifiques tant en termes de reporting que de stockage, etc.

Le site Internet

Enfin, une création de site Internet sur mesure est la clé de votre visibilité. Ce dernier pourra d’ailleurs être lié à votre logiciel de gestion immobilière pour encore plus d’efficience. Vous devrez vous assurer qu’il est visuellement agréable, simple à utiliser pour les internautes et qu’il intègre la fonctionnalité dite “mobile responsive” de manière à pouvoir être visualisé sur de multiples supports (PC, smartphone, tablette…).

Bien sûr, le référencement via le SEO sera parfaitement réalisé afin d’apparaître parmi les premiers résultats dans les moteurs de recherche.

Pour votre gestion immobilière, vous pouvez faire appel à des experts. Chez Dune Gestion, nous mettons tout en oeuvre pour que votre lancement soit une réussite.